为避免在合同履约过程中出现纠纷,造成不必要的损失,防患于未然。在施工合同签订时应注意以下问题:
1、施工合同内容应严格遵循招标文件内容
招标文件中包括所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。
2、尽量使用示范合同文本
由于施工合同涉及内容甚多,如使用自制文本,容易出现缺款少行、约定不全等现象。为此,我们应当力争使用示范合同文本,以尽可能地避免上述现象的发生。
3、合同双方基本信息
对于合同双方的基本信息要进行确认,不能出现错误信息以及漏填信息。
4、合同造价
合同造价是双方共同约定的条款,是承包方的利益所在,价款数额及付款日期应当明确具体。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款。
5、合同双方责任及义务
合同中要明确双方的责任及义务,约定具体的工作内容、工作时间及注意事项。
6、违约条款的约定
合同中应约定双方违约的行为、违约的责任划分及违约金。违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法,要越具体越好,具有可操作性,以防止事后产生争议。